Как отличить стадию "ППТ" от стадии "П"
В градостроительстве существуют 3 основных стадии проектирования:
1. Предпроектные проработки, в том числе проект планировки территории (ПП, ППТ):
Предположим, есть участок под застройку, большой и неизученный, неровный, тут ручей, там лес, здесь овраг с болотом, а в том углу кирпичи кто-то свалил.
Что на этом участке можно построить и как его в целом использовать, будет понятнее, если выполнить инженерно-геологические изыскания на стадии ПП. Такие изыскания выполняются по широкой сетке (точки изучения находятся на расстоянии 200-300 м друг от друга), обычно на небольшую глубину. Тем не менее, они позволяют ПРЕДВАРИТЕЛЬНО оценить категорию сложности инженерно-геологических условий участка, наличие опасных инженерно-геологических процессов, общее строение грунтового массива, глубину залегания подземных вод, при необходимости – физико-механические свойства грунтов.
2. Проектная документация (П):
Это стадия проектирования, на которой готовится проект конкретного здания или сооружения (либо комплекса зданий и сооружений). В проектной документации детально и подробно описаны все конструктивные особенности здания, проект производства работ по строительству, все узлы и системы, от внутреннего плана помещений до схемы электроснабжения, в общем, всё от фундамента до крыши. Проектная документация вместе с результатами инженерных изысканий в обязательном порядке проходит экспертизу (государственную или негосударственную). На стадии П инженерно-геологические изыскания выполняются с детальностью, необходимой и достаточной для обеспечения проектировщиков требуемыми данными по геологическому строению и физико-механическим свойствам грунтов не только под подошвой фундамента, но и на всю глубину сжимаемой толщи («активной зоны»).
3. Рабочая документация (Р):
На этой стадии на основании уже готового проекта готовится вся строительная документация, детальные чертежи и схемы, по которым ведется само строительство. Инженерно-геологические изыскания на этой стадии проводятся редко, обычно в случаях, когда в геологических условиях необходимо что-то уточнить.
Самый простой способ отличить стадию "ППТ" от стадии "П" - посмотреть в техническом задании строку "СТАДИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ", как указано в образце ниже:
